☆563.第五百六十六章房地產
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第五百六十六章 房地產
坐在車子裏面，葉東已經在這縣城裏面繞了幾圈了，車子停在了一處河邊的空地上，葉東下了車子向著四處看著。
秘書和駕駛員都沒敢打擾葉東，知道他正在思考著大事。
會議開過了，自己也放出了大話，必須要讓縣城盡快有一個改觀，說得到是簡單，可是，真正在實施起來，其實難度並不小。
在縣城裏面已經看了幾圈了，雖然這個縣城依山傍水的，城裏又有著不少的小河道，但是，整個的縣城看上去還是明顯破舊，最重要的還是縣財政上並沒有多少錢，要想在這樣的地方進行發展，其難度並不是一般的大，也難怪大家聽到自己承諾改變縣場面的面貌，就沒再講話了，誰都明白這事的難度。
自己是一個縣長，如果光要別人來幹，自己卻不去做事，誰還服自己呢？
必須要真正做一些實事才行。
重新坐進了車內時，龐費宇道：“縣長，我們碧雲縣的風景其實是非常優美的，如果發展好了，這裏本身就是一個旅游休閑的好地方。”
葉東微微點頭，他當然也在想著這事，不過，具體要怎麽去搞，一時間到是沒有頭緒。
“到竹海鄉園區。”
葉東說了一句。
車子向著竹海鄉駛去，葉東這時想到了易婉瑜都很推崇的常維真，這個女人不簡單，也許她能夠給自己一些提示也難說。
車子開進了園區時，接到電話的白馨早早就等在了那裏。
現在關杏提為副縣長以後，負責的事情多了，白馨其實已經成了園區的實際主持者，權勢也很大。
看到葉東到來，白馨的眼睛裏面透著一種驚喜，很快又隱去，兩人已經又有好長時間沒有單獨在一起了。
大家都忙，都有自己的事情要幹，反而把那種男女之欲放得淡了一些。
與白馨裝模作樣握了握手，葉東微笑道：“園區看上去發展得不錯嘛。”
“葉縣長，自從修路的施工隊展開工作後，大家都看到了我們竹海鄉的前景，最近前來洽談投資的商家又曾多了不少。”
“還是原來定的方針，一定要選好企業。”
白馨道：“我陪葉縣長去四處看看？”
葉東道：“縣裏的發展就要展開，縣城的建設也是一個關鍵，我想找常維真聊聊。”
白馨立即明白了葉東的想法，點頭道：“常總到是一個在各方面能力都很強的人，問問她還是有很大的好處。”
畢竟兩人是那樣的關系，談起話來也少了一些顧慮，說得直接了一些。
在白馨的陪同下，葉東就來到了常維真的辦公室。
現在的常維真辦公室已經搬進了一幢建好的樓房，看著裝修得非常不錯的這辦公室，葉東笑道：“建設的速度非常快嘛！”
常維真看到是葉東到來，微笑道：“歡迎葉縣長光臨指導工作。”
白馨道：“常總，我們葉縣長就交給你了！”
常維真笑道：“方主任去忙吧，放心，你們的葉縣長在我這裏安全得很。”
“常總，說實話吧，我這次到你這裏來就是求教來了的。”
“葉縣長請說，只要我知道的一定會說出來。”
葉東就把碧雲縣城需要大發展的事情講了一遍，講完以後，葉東道：“碧雲的發展，最重要的還是資金，現在碧雲的財政極度困難，資金上難度相當大，如何才能在這樣的情況下把整個的碧雲縣城建設好，這可是一個難題。”
聽完葉東的講述，常維真的臉上露出了笑容，對葉東道：“葉縣長，我感覺你其實還是沒有跳出固有思維的圈子，其實，許多事情只要跳出那個固定的模式，眼前就會一亮。”
葉東聽到常維真仿佛有辦法，就笑道：“你還真有辦法？”
“我的辦法不一定對，但是，到是可以你們有一些啟發吧。”
指著這辦公室外面，常維真微笑道：“葉縣長，你對這竹海鄉有沒有信心？”
葉東就笑了起來，說道：“對竹海鄉最有信心的應該就是我吧，這裏的一草一木我都是有著深厚感情的！”
想到自己來到竹海鄉以後，竹海鄉從無到有的發展，葉東的心中很是感慨。
常維真也知道葉東的心情，就說道：“既然你對竹海鄉那麽有信心，為什麽不把目光從縣城轉到這裏來呢？”
葉東微笑道：“這事在縣裏的規劃中已經說明了的，竹海鄉會成為縣城的副城存在，縣城將會向竹海鄉方向拓展，真正發展起來以後，竹海鄉可能會比現在的縣城還要大。”
常維真道：“按照這樣的發展速度，下一步竹海鄉必將成為通往三省的中心，這個地位現在已經沒有疑問了，並且，從地理位置來看，竹海鄉與另外兩省的距離都不遠，到那個時候，只要略為運作，這裏必將成為一個非常繁榮的地方。”
葉東就點頭起來，說道：“這是必然的！”
看到葉東那麽有自信的表情，常維真也在心中暗讚，這個葉縣長真的是厲害，那麽短的時間就運作出了那麽大的一個局面，具的是非常厲害了！
心中在想，嘴上卻說道：“葉縣長想過沒有，如果竹海鄉那樣的發展，這裏的人流量會不會增加，土地會不會大幅升值呢？”
葉東頓時有一種豁然開朗的感覺，自己怎麽就沒有向這方面想呢！
看到葉東仿佛有些明白了，常維真道：“現在竹海鄉的土地還便宜，並沒有多少商家想到這事，相信要不了太長的時間，房地產商們就會湧入這裏，這裏將會是一個開發的寶地！”
葉東讚同道：“你說得不錯，下一步這裏應該會很繁榮！”
說到這裏，葉東眼睛一亮，看向常維真道：“你的意思是用這裏的土地收益與縣城的發展來互動？”
常維真就點了點頭，說道：“土地的收益中，有一部份上交國庫外，地方上還能留下很大的一筆，何不與開發商們進行一種交換，竹海鄉的土地由開發商獲得，用這裏的錢去投入到縣城的發展當中？”
葉東微微皺眉道：“現在竹海鄉的土地到是不怎麽值錢，可是，以後升值起來，老百姓又得罵娘了，說我們賤賣了土地了！”
“如果開發商同意用碧雲縣城的土地價來獲得這裏的開發權呢？”常維真問道。
葉東眼睛就是一亮道：“這個只要程序合法，就不會有什麽問題了！”
說到這裏，葉東就笑道：“不會有這樣的開發商吧！”
常維真就微笑著看向葉東道：“葉縣長，其實呢，你不來找我，我都想去找你了，我對竹海鄉的發展非常看好，我們已經商議過了，打算大家再籌集一筆資金投入竹海鄉的房地產，我們算過了，就算是以現在縣城的土地價，我們獲得了土地後，下一步只需要進行一些宣傳，相信竹海鄉房地產會有一個大升值的過程，我們並不虧！”
葉東微微皺眉道：“房地產最重要的還是資金鏈，你們投入那麽多，會不會出現一個資金鍕斷裂的問題？”
看到葉東雖然缺錢，並沒有先考慮錢的問題，而是考慮投資商的利益，常維真有眼睛裏面就更多了一些讚賞之意，她感到葉東這個人還是一個厚道的人。
“你放心好了，這事由我們來運作，參與的人都是各家的人，大家別的沒有，就是有那麽幾個閑錢，就算是有什麽事情發生，自然有著上面的人頂著！”
看到葉東不解的表情，常維真微笑道：“婉瑜這次可是全力要幫你的意思了，你不知道，易家現在劃給了她不少的資源，我跟她研究了一下，借這次的機會，把一些你將來可能會用到的資源整合一下，都是一些姐妹、衙內的，有他們摻合進來，誰也不敢拿這事來說事！並且，有了他們的摻合，對於各方面的發展就會帶來許多的方便！”
葉東這才明白過來，搞了半天易婉瑜已經與常維直進行了一些運作了。
如果真是這樣，自己到是可以放心許多，現在要做的事情就是在常委會上形成一個會議紀要，這可是集體研究的結果。
常維真又說道：“葉縣長，碧雲縣城註定會是一個精品旅游度假型的文化城市，在這方面，挖掘縣城的文化就成了一件大事，這個也應該跟上才是。”
葉東笑道：“我最頭疼的就是資金的問題，現在這個問題解決了，其它的事情就好辦了，除了這裏弄到一些錢以外，我們還會進行一些置換，比如誰如果修建了城內的道路，那道路兩旁的gg位宣傳等可以換取一定年限的使用權等等。”
常維真讚同道：“各種有利雙方的嘗試都可以進行，不過，無論做出了什麽樣的事情，有一點很重要，就是公開、透明、公平，要放在陽光下，只有這樣，才不致於出問題！”
葉東本身就對錢財的事情沒太大的欲望，聽到常維真這樣一提醒，微笑道：“這事你不說，我們都會重視，現在已經在著手這方面的工作了。”。
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坐在車子裏面，葉東已經在這縣城裏面繞了幾圈了，車子停在了一處河邊的空地上，葉東下了車子向著四處看著。
秘書和駕駛員都沒敢打擾葉東，知道他正在思考著大事。
會議開過了，自己也放出了大話，必須要讓縣城盡快有一個改觀，說得到是簡單，可是，真正在實施起來，其實難度並不小。
在縣城裏面已經看了幾圈了，雖然這個縣城依山傍水的，城裏又有著不少的小河道，但是，整個的縣城看上去還是明顯破舊，最重要的還是縣財政上並沒有多少錢，要想在這樣的地方進行發展，其難度並不是一般的大，也難怪大家聽到自己承諾改變縣場面的面貌，就沒再講話了，誰都明白這事的難度。
自己是一個縣長，如果光要別人來幹，自己卻不去做事，誰還服自己呢？
必須要真正做一些實事才行。
重新坐進了車內時，龐費宇道：“縣長，我們碧雲縣的風景其實是非常優美的，如果發展好了，這裏本身就是一個旅游休閑的好地方。”
葉東微微點頭，他當然也在想著這事，不過，具體要怎麽去搞，一時間到是沒有頭緒。
“到竹海鄉園區。”
葉東說了一句。
車子向著竹海鄉駛去，葉東這時想到了易婉瑜都很推崇的常維真，這個女人不簡單，也許她能夠給自己一些提示也難說。
車子開進了園區時，接到電話的白馨早早就等在了那裏。
現在關杏提為副縣長以後，負責的事情多了，白馨其實已經成了園區的實際主持者，權勢也很大。
看到葉東到來，白馨的眼睛裏面透著一種驚喜，很快又隱去，兩人已經又有好長時間沒有單獨在一起了。
大家都忙，都有自己的事情要幹，反而把那種男女之欲放得淡了一些。
與白馨裝模作樣握了握手，葉東微笑道：“園區看上去發展得不錯嘛。”
“葉縣長，自從修路的施工隊展開工作後，大家都看到了我們竹海鄉的前景，最近前來洽談投資的商家又曾多了不少。”
“還是原來定的方針，一定要選好企業。”
白馨道：“我陪葉縣長去四處看看？”
葉東道：“縣裏的發展就要展開，縣城的建設也是一個關鍵，我想找常維真聊聊。”
白馨立即明白了葉東的想法，點頭道：“常總到是一個在各方面能力都很強的人，問問她還是有很大的好處。”
畢竟兩人是那樣的關系，談起話來也少了一些顧慮，說得直接了一些。
在白馨的陪同下，葉東就來到了常維真的辦公室。
現在的常維真辦公室已經搬進了一幢建好的樓房，看著裝修得非常不錯的這辦公室，葉東笑道：“建設的速度非常快嘛！”
常維真看到是葉東到來，微笑道：“歡迎葉縣長光臨指導工作。”
白馨道：“常總，我們葉縣長就交給你了！”
常維真笑道：“方主任去忙吧，放心，你們的葉縣長在我這裏安全得很。”
“常總，說實話吧，我這次到你這裏來就是求教來了的。”
“葉縣長請說，只要我知道的一定會說出來。”
葉東就把碧雲縣城需要大發展的事情講了一遍，講完以後，葉東道：“碧雲的發展，最重要的還是資金，現在碧雲的財政極度困難，資金上難度相當大，如何才能在這樣的情況下把整個的碧雲縣城建設好，這可是一個難題。”
聽完葉東的講述，常維真的臉上露出了笑容，對葉東道：“葉縣長，我感覺你其實還是沒有跳出固有思維的圈子，其實，許多事情只要跳出那個固定的模式，眼前就會一亮。”
葉東聽到常維真仿佛有辦法，就笑道：“你還真有辦法？”
“我的辦法不一定對，但是，到是可以你們有一些啟發吧。”
指著這辦公室外面，常維真微笑道：“葉縣長，你對這竹海鄉有沒有信心？”
葉東就笑了起來，說道：“對竹海鄉最有信心的應該就是我吧，這裏的一草一木我都是有著深厚感情的！”
想到自己來到竹海鄉以後，竹海鄉從無到有的發展，葉東的心中很是感慨。
常維真也知道葉東的心情，就說道：“既然你對竹海鄉那麽有信心，為什麽不把目光從縣城轉到這裏來呢？”
葉東微笑道：“這事在縣裏的規劃中已經說明了的，竹海鄉會成為縣城的副城存在，縣城將會向竹海鄉方向拓展，真正發展起來以後，竹海鄉可能會比現在的縣城還要大。”
常維真道：“按照這樣的發展速度，下一步竹海鄉必將成為通往三省的中心，這個地位現在已經沒有疑問了，並且，從地理位置來看，竹海鄉與另外兩省的距離都不遠，到那個時候，只要略為運作，這裏必將成為一個非常繁榮的地方。”
葉東就點頭起來，說道：“這是必然的！”
看到葉東那麽有自信的表情，常維真也在心中暗讚，這個葉縣長真的是厲害，那麽短的時間就運作出了那麽大的一個局面，具的是非常厲害了！
心中在想，嘴上卻說道：“葉縣長想過沒有，如果竹海鄉那樣的發展，這裏的人流量會不會增加，土地會不會大幅升值呢？”
葉東頓時有一種豁然開朗的感覺，自己怎麽就沒有向這方面想呢！
看到葉東仿佛有些明白了，常維真道：“現在竹海鄉的土地還便宜，並沒有多少商家想到這事，相信要不了太長的時間，房地產商們就會湧入這裏，這裏將會是一個開發的寶地！”
葉東讚同道：“你說得不錯，下一步這裏應該會很繁榮！”
說到這裏，葉東眼睛一亮，看向常維真道：“你的意思是用這裏的土地收益與縣城的發展來互動？”
常維真就點了點頭，說道：“土地的收益中，有一部份上交國庫外，地方上還能留下很大的一筆，何不與開發商們進行一種交換，竹海鄉的土地由開發商獲得，用這裏的錢去投入到縣城的發展當中？”
葉東微微皺眉道：“現在竹海鄉的土地到是不怎麽值錢，可是，以後升值起來，老百姓又得罵娘了，說我們賤賣了土地了！”
“如果開發商同意用碧雲縣城的土地價來獲得這裏的開發權呢？”常維真問道。
葉東眼睛就是一亮道：“這個只要程序合法，就不會有什麽問題了！”
說到這裏，葉東就笑道：“不會有這樣的開發商吧！”
常維真就微笑著看向葉東道：“葉縣長，其實呢，你不來找我，我都想去找你了，我對竹海鄉的發展非常看好，我們已經商議過了，打算大家再籌集一筆資金投入竹海鄉的房地產，我們算過了，就算是以現在縣城的土地價，我們獲得了土地後，下一步只需要進行一些宣傳，相信竹海鄉房地產會有一個大升值的過程，我們並不虧！”
葉東微微皺眉道：“房地產最重要的還是資金鏈，你們投入那麽多，會不會出現一個資金鍕斷裂的問題？”
看到葉東雖然缺錢，並沒有先考慮錢的問題，而是考慮投資商的利益，常維真有眼睛裏面就更多了一些讚賞之意，她感到葉東這個人還是一個厚道的人。
“你放心好了，這事由我們來運作，參與的人都是各家的人，大家別的沒有，就是有那麽幾個閑錢，就算是有什麽事情發生，自然有著上面的人頂著！”
看到葉東不解的表情，常維真微笑道：“婉瑜這次可是全力要幫你的意思了，你不知道，易家現在劃給了她不少的資源，我跟她研究了一下，借這次的機會，把一些你將來可能會用到的資源整合一下，都是一些姐妹、衙內的，有他們摻合進來，誰也不敢拿這事來說事！並且，有了他們的摻合，對於各方面的發展就會帶來許多的方便！”
葉東這才明白過來，搞了半天易婉瑜已經與常維直進行了一些運作了。
如果真是這樣，自己到是可以放心許多，現在要做的事情就是在常委會上形成一個會議紀要，這可是集體研究的結果。
常維真又說道：“葉縣長，碧雲縣城註定會是一個精品旅游度假型的文化城市，在這方面，挖掘縣城的文化就成了一件大事，這個也應該跟上才是。”
葉東笑道：“我最頭疼的就是資金的問題，現在這個問題解決了，其它的事情就好辦了，除了這裏弄到一些錢以外，我們還會進行一些置換，比如誰如果修建了城內的道路，那道路兩旁的gg位宣傳等可以換取一定年限的使用權等等。”
常維真讚同道：“各種有利雙方的嘗試都可以進行，不過，無論做出了什麽樣的事情，有一點很重要，就是公開、透明、公平，要放在陽光下，只有這樣，才不致於出問題！”
葉東本身就對錢財的事情沒太大的欲望，聽到常維真這樣一提醒，微笑道：“這事你不說，我們都會重視，現在已經在著手這方面的工作了。”。
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